房源详情：

万龙大厦位于苏州独墅湖科教创新区

苏州独墅湖科教创新区是苏州工业园区转型发展的核心项目;区域总规划面积约25平方公里，规划总人口40万人，（其中学生规模约10万人）致力于构建高水平的产学研合作体系，重点发展纳米技术、生物医药、云计算产业，目标是在“十三五”末建设成为高新产业聚集、高校等教育发达、人才优势突出、环境功能和创新体系的科教协同创新示范区，

本项目位居独墅湖科教创新区,“苏州硅谷“桑田岛板块中心,

周边项目有华为,协鑫新能源中心,桑田岛

万龙大厦--占地面积36977.96平方米，主楼办公楼15层，辅楼厂房3层（辅楼已租完）。

4楼众创空间少量精装修现房6-12人间，拎包办公；

特价；6-8人间3000元起、 9-12人间 4000-4500元，

一价全包：精装修、办公家具、水电、空调、物业、网络等费用。

其他楼层：84--2000平为简装，交付标准:已安装VRV空调、架空地板，

简单装修即可满足办公需求。

小面积办公室，可分割，可整租，多种租赁模式选择。

可提供公司地址注册或公司地址迁移。

配套设施：

可租办公区楼层3-7层,11-15层

招租总建筑面积15364平方米(根据客户需要可将部分自用调整为出租）

办公楼主入口大堂挑高/净高独立主入口大堂挑高9米,净高4

标准隹楼层挑高/净高挑高3.8米,净高3米

网终地板高度60mm(目前样品层已铺设)

电梯：永大品牌电梯5部，办公区4部客梯，1部货梯/消防电梯；辅楼1部

空调系统格力品牌,系统类型VRV(分层。收取使用费或电费)

交付标准:

4F众创空间-精装修-办公家具、地毯、照明、VRV空调、千兆网络 、水电费、物业费、 两间会议室、接待区、冰箱、微波炉、饮用水等一价全含。

项目优势：

自助充卡餐厅可供300人就餐。根据需求提供工作日早中晩三餐,

餐厅中西餐分类,餐品丰富,物美价廉，口味独特，

包厢5个,便于入住企业预约接待，

更有广告展示位出租,给入驻企业带来合作机会，

交通：地铁2号线金谷路站步行1km直达，

北门100米处威刚科技站（130/141两站公车、130覆盖独墅湖，141可覆盖湖西）

商圈：3公里左右奥体、斜塘老街、文萃广场、文星广场、翰林邻里中心

周边住宅：人才公寓：菁英公寓。住宅：中南锦苑、莲花帝国

服务介绍：

万龙大厦招商部直租--企赋万龙孵化招商运营部，负责该项目整体招商运营工作。（非中介公司）

企赋孵化是一家依托高校，产业，资本，打造“创新孵化+产业培育+创业投资+科技服务”一体化的科技创新创业孵化平台和产业运营服务商。

公司延伸业务：科技载体、可申请房租补贴、有高企、领军、财税等申报团队。